O que é um projeto de arquitetura

 

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O projeto de arquitetura é um documento que apresenta um planejamento para um perfeito aproveitamento de um espaço, seja ele uma casa, apartamento ou sobrados à venda em Curitiba. O arquiteto ou o estúdio de arquitetura realiza um estudo no local, colhendo a metragem, analisando os pontos fortes e fracos, além de entender também as necessidades da família.

Ao fazer esse estudo e levantamento, o profissional faz um desenho com orientações para um projeto de construção que tenha o melhor aproveitamento do espaço, tenha tudo o que os moradores desejam e seja viável.

Em média, um projeto de arquitetura custa de 5% a 12% em relação ao valor da obra total. Tudo vai depender de alguns fatores como, detalhes do serviço a ser realizado, tamanho do terreno ou imóvel, localização, profissionais que serão necessários, entre outros.

Como fazer um projeto

 Após escolher o arquiteto que será responsável pela realização do projeto, é necessário que os moradores listem o máximo de informações possíveis sobre a obra para facilitar o estudo e garantir que ele vai ficar exatamente do jeito que você quer. Para te ajudar, listamos abaixo alguns detalhes importantes na hora de orientar o profissional:

Tamanho interno: se você está querendo construir a própria casa pensando no futuro e no possível aumento da família, não adianta prever um projeto com apenas um quarto não é, mesmo? Pense na quantidade de filhos que vocês querem, nos familiares que podem te visitar e ficar hospedado na sua casa, além de amigos que eventualmente podem dormir lá.

• Espaço externo: o espaço externo também deve fazer parte do projeto. Se você gosta de natureza vai precisar de um belo jardim para flores e horta. Ou se prefere animais, como gatos e cachorros, eles precisam de espaço para correr, brincar e gastar energia. Se o sonho da sua família é ter uma piscina, ela também deve ter um espaço reservado, mesmo que não seja construída neste primeiro planejamento.
• Face: a face do projeto é extremamente importante e não deve ser deixada de lado. Imagine você buscando um imóvel em Curitiba com grande incidência de sol e acaba escolhendo um que as janelas ficam para o sul? A preferência da família (sol ou sombra) devem ser bem pensadas no projeto inicial para não ter problemas futuro com umidade, mofo ou sofrer com a falta de sol.

 Diferenciais de construir casa com um projeto sustentável

Crédito: Freepik

Diversos programas na TV mostram que construir a casa própria traz diversos benefícios e é verdade. Para que você conheça quais são estas vantagens, listamos algumas aqui para você criar coragem e colocar a mão na obra!

 

• Personalização do imóvel: a personalização do imóvel é sem dúvidas um dos melhores diferenciais que construir a própria casa a partir de um projeto garante. Imagine só você comprar um apartamento em Curitiba com um preço acessível, realizar o projeto com um profissional e em pouco tempo ter exatamente o lar que sempre sonhou. Seria maravilhoso, não é mesmo?
• Custo: apesar de não parecer, construir a própria casa pode ser também muito vantajoso financeiramente. Isso porque, você pode adquirir um terreno, imóvel usado ou com preço abaixo do mercado e fazer todas as reformas necessárias de acordo com o seu bolso. O valor da obra também vai depender do tipo de reforma que será realizada. Se você quer fazer um bom investimento para garantir um lar confortável para a família e não dispensa o uso de matéria-prima nobre, com certeza será um valor mais alto. Agora se quer fazer algo com valores mais acessíveis e pretende mexer futuramente, um projeto arquitetônico simples já comporta o seu desejo.
• Tempo para obra: nada mais chato do que estar morando em um imóvel que está passando por reforma. Por isso, se você tem a possibilidade de construir a própria casa utilizando o auxílio de um arquiteto, dê todo o tempo necessário que a obra precisa para ficar perfeita. Estabeleça prazos e metas, mas caso ocorra algum atraso, busque ver o melhor da situação e focar no resultado que você terá futuramente com um lindo imóvel.
• Valorização: outro destaque essencial para quem contrata o serviço de um arquiteto para construir ou reformar a casa é a valorização. Por poder pagar um valor mais baixo em um terreno ou imóvel usado, você já começa economizando e pode dedicar sua verba para que a reforma seja perfeita. Como o projeto visa ter o melhor aproveitamento do espaço e deixar tudo em excelente estado de entrega, se um dia você precisar ou desejar vender o imóvel, com certeza ele vai atrair muitos comprados. Isso porque tudo dentro do local será pensado e do mesmo jeito que pode suprir as necessidades da sua empresa, pode se encaixar também nos objetivos de outras famílias;
• Sustentabilidade: pense no planeta! Compre materiais sustentáveis que não agridam o meio-ambiente, como fosfogesso, bambu, tintas à base de água, madeira certificada e cimento reciclado, por exemplo. Planeje sua obra para que tenha boa ventilação e luz, o que pode fazer com que você utilize menos luzes acesas e aparelhos de ar-condicionado, por exemplo. A presença de janelas, claraboias e espelhos em locais estratégicos podem ajudar a clarear e refrescar o ambiente naturalmente. Aliás, pense na possibilidade de fazer um telhado verde, de gerir um projeto que foque no uso de água reaproveitada para descarga e por exemplo, da água que sai da máquina de lavar roupas para limpar a calçada!

O projeto arquitetônico pode trazer diversos diferenciais para você. Além de garantir que o seu imóvel fique exatamente do jeito que você quer, ele pode ser mais barato que encontrar um pronto e ainda tem a possibilidade de ser valorizado com o tempo, atraindo muitos compradores.